L’obstacle réglementaire est un puissant frein pour les candidat·e·s rénovateur·rice·s et pour les entreprises de rénovation désireuses de développer une activité en milieu urbain. C’est un vecteur de coût supplémentaire pour les projets de rénovation, ce qui implique également une augmentation des besoins de soutien public.
Il est dès lors fondamental de simplifier la vie des rénovateur·rice·s notamment par :
- permis d’urbanisme simplifiés: l’octroi des permis d’urbanisme est souvent un parcours du combattant pour le·a candidat·e rénovateur·rice. Notons que dernièrement l’UWE, CCW, UPSI et UWA se sont associées pour lancer un appel unanime et déterminé à destination de l’ensemble des villes et communes wallonnes pour fluidifier (voire accélérer) la gestion des demandes de permis d’urbanisme ;
- règle d’urbanisme: les règles d’urbanisme communales sont aujourd’hui un frein à beaucoup de chantiers de rénovation a fortiori quand il s’agit d’envisager la division d’un logement (beaucoup de communes interdisent tout simplement cette division ou restreignent par exemple l’ouverture d’une seconde entrée) ;
- règlement de police: la multiplication des projets de rénovation à venir demande une facilitation des démarches notamment pour l’installation de container en rue, pour l’accès des entrepreneurs aux chantiers.